Solar enchufable
Placas solares en la terraza: inclinación, lastre y permisos
En la terraza, una placa solar inclinada 15 a 35 grados al sur produce un 40 a 50 % más que en vertical. Soporte, lastre, sombras, comunidad y trámites.
Lo esencial
- Según PVGIS, un panel de 450 Wp al sur en Madrid produce unos 685 kWh al año inclinado 15 grados y unos 730 a 35 grados, frente a 485 en vertical.
- Bajar de 35 a 15 grados de inclinación cuesta solo en torno a un 6 % de producción en Madrid y reduce mucho la carga de viento.
- En Madrid, el sol del mediodía del 21 de diciembre está a unos 26 grados: entre filas hay que dejar al menos dos veces la altura del panel.
- Una terraza que es cubierta del edificio suele ser elemento común de uso privativo: si el panel altera la imagen exterior, decide la comunidad con un tercio de votos.
- Hasta 800 VA y sin excedentes, el kit puede enchufarse a una toma de la terraza; más potencia exige circuito dedicado e instalador.
Una terraza es el mejor sitio de un piso para placas solares: inclinados al sur, los paneles producen un 40 a 50 % más que en vertical en la barandilla, unos 685 kWh al año por panel de 450 Wp a 15 grados en Madrid. Lo habitual: soporte con lastre, sin taladros, y kit de hasta 800 VA enchufado. Si la terraza es cubierta del edificio, consulta a la comunidad.
Cuánto ganas frente al balcón
La diferencia entre un balcón y una terraza es la inclinación. Un panel vertical recibe el sol de verano muy de canto; uno inclinado lo recibe casi de frente. Cifras de PVGIS para un panel de 450 Wp orientado al sur, con un 14 % de pérdidas:
| Ciudad | Vertical en barandilla, kWh al año | Inclinado 10 a 15 grados, kWh al año | Inclinado 35 grados, kWh al año |
|---|---|---|---|
| Bilbao | 360 | 500 | 525 |
| Barcelona | 475 | 660 | 705 |
| Madrid | 485 | 665 a 685 | 730 |
| Valencia | 485 | 690 | 735 |
| Sevilla | 480 | 715 | 750 |
El dato de 10 grados corresponde a Madrid; en el resto de ciudades la tabla recoge 15 grados. El paso de 15 a 35 grados solo añade en torno a un 6 % en Madrid, mientras que el panel más inclinado ofrece mucha más superficie al viento, necesita más lastre y proyecta una sombra más larga. Por eso, en terrazas, los soportes bajos de 10 a 15 grados suelen ser la mejor opción. Las cifras completas por ciudad y mes están en la guía sobre cuánto produce una placa solar de balcón.
¿Es tuya la terraza? Comunidad, casero y ayuntamiento
Antes de comprar nada, aclara de quién es la superficie sobre la que vas a apoyar el panel.
| Tipo de terraza | Quién decide | Qué necesitas |
|---|---|---|
| Terraza privativa a nivel del piso, cerrada por paredes, que no es cubierta de nadie | tú, como propietario | revisar estatutos; si se ve desde la calle, valorar consultar a la comunidad |
| Terraza de ático que es cubierta del edificio | comunidad, porque suele ser elemento común de uso privativo | acuerdo de un tercio si el panel altera la imagen exterior o se fija a la cubierta |
| Azotea comunitaria | comunidad | acuerdo de la junta; mejor plantear autoconsumo colectivo |
| Azotea de una casa unifamiliar | tú | consulta municipal sobre altura y visibilidad |
| Piso de alquiler con terraza | casero, y comunidad si procede | permiso escrito del propietario |
El artículo 396 del Código Civil incluye entre los elementos comunes las cubiertas y las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas y balcones y su imagen o configuración. Si el panel sobresale del peto, se ve desde la calle o se ancla a la cubierta, el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a contar con la comunidad, y el artículo 17.1 permite aprobarlo con un tercio de los propietarios que representen un tercio de las cuotas. Los detalles están en la guía de placas solares y comunidad de vecinos y, si alquilas, en la de placas solares en un piso de alquiler.
El ayuntamiento interviene en edificios protegidos y en ordenanzas que limitan la altura de los elementos sobre la cubierta o su visibilidad. Según la guía de tramitación del IDAE, la normativa municipal decide si basta una declaración responsable o una comunicación previa, o si hace falta licencia. Para un kit apoyado y por debajo del peto, la mayoría de municipios no pide nada, pero pregunta en urbanismo si dudas.
Soporte, lastre y viento
En una terraza, el panel no se atornilla: se apoya en un soporte que se sujeta por su propio peso.
- Soporte de suelo con lastre. Un triángulo de aluminio o acero galvanizado con bandejas o bloques de hormigón. Es la solución estándar para kits.
- Soporte bajo tipo “ala”. Paneles a 10 o 15 grados, a veces en este-oeste por parejas, con muy poca superficie al viento y menos lastre.
- Pérgola solar. Paneles sobre una estructura que da sombra. Produce bien y aprovecha espacio, pero es una obra: suele requerir licencia o comunicación previa y, en un edificio, acuerdo de la comunidad.
El lastre necesario depende del soporte, de la inclinación, de la altura del edificio y de la zona de viento. El Código Técnico de la Edificación, en su documento básico SE-AE, fija las acciones de viento que se usan para calcularlo; el fabricante del soporte las traduce en una tabla de kilos por panel. Síguela, coloca el lastre en las bandejas previstas y no lo sustituyas por macetas o garrafas.
El peso rara vez es un problema. Un panel de unos 22 a 25 kg con su soporte y su lastre reparte del orden de 30 a 50 kg por metro cuadrado, por debajo de las sobrecargas de uso que el CTE obliga a considerar en las cubiertas transitables. En edificios antiguos o con dudas sobre el forjado, consulta a un técnico.
Sombras y distancia entre filas
En una terraza, la sombra viene del peto, de la caseta de la escalera, de las antenas y de los propios paneles si pones más de una fila. La referencia es el sol del mediodía del 21 de diciembre, el más bajo del año: en Madrid está a unos 26 grados sobre el horizonte, en Sevilla a unos 29 y en Bilbao a unos 23.
Con esa altura, la distancia mínima entre una fila y la siguiente es de unas dos veces la altura del borde superior del panel en Madrid, 1,8 en Sevilla y 2,3 en Bilbao. Para un panel de 1,7 metros a 15 grados, el borde superior queda a unos 44 cm del suelo y basta con algo más de 90 cm hasta la fila siguiente en Madrid; a 35 grados, a casi un metro, y harían falta unos 2 metros. Para tener sol varias horas alrededor del mediodía en invierno, deja algo más.
El peto también cuenta: un muro de 1 metro al sur de la terraza tapa el panel en invierno si está a menos de unos 2 metros. Coloca el soporte lo más al sur posible sin que el panel sobresalga por encima del peto si eso te obliga a pedir permiso.
Conexión eléctrica en la terraza
Un kit de hasta 800 VA sin excedentes, con sistema antivertido, puede enchufarse a una toma existente según la ITC-BT-40. En una terraza:
- Usa una toma exterior con tapa y grado de protección adecuado para intemperie. Si no la hay, que un electricista la instale.
- No pases el cable pinzado por la puerta. Un cable aplastado por la carpintería se deteriora; usa un pasamuros o la toma exterior.
- Nada de alargadores enrollados ni regletas para el kit.
- Más de 800 VA o con excedentes: circuito dedicado, instalador autorizado y certificado. Lo explicamos en la guía de trámites para legalizar un kit.
Si la terraza es grande y quieres más de dos paneles, pasas al terreno del autoconsumo de vivienda, con su certificado y su registro: mira la guía del kit solar de autoconsumo para casa.
Montaje paso a paso
-
Mide sombras y espacio. Observa la terraza un día despejado a media mañana, a mediodía y a media tarde. Anota dónde caen las sombras del peto y de los elementos cercanos.
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Aclara los permisos. Estatutos y, si la terraza es cubierta del edificio o el panel se verá desde la calle, acuerdo de la comunidad. En alquiler, permiso escrito del casero.
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Elige soporte e inclinación. De 10 a 15 grados con lastre para kits; consulta la tabla de lastre del fabricante para la altura de tu edificio.
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Protege la impermeabilización. Coloca bandas de goma o placas de reparto bajo los apoyos y no taladres. Deja libres los sumideros y el paso del agua.
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Monta panel y microinversor. El microinversor detrás del panel, a la sombra, con los conectores hacia abajo. Cómo elegirlo está en la guía de la placa solar con microinversor.
-
Conecta y comprueba. Toma exterior, antivertido configurado y vertido en cero con poco consumo. Revisa el lastre tras el primer temporal de viento.
Errores frecuentes en terrazas
- Inclinar a 35 grados por defecto. Ganas un 6 % de producción y multiplicas el lastre y la sombra.
- Sujetar con bridas a la barandilla de la terraza. Vuelves al problema del balcón: elemento común e imagen exterior.
- Taladrar la impermeabilización. Una gotera en el piso de abajo cuesta más que todo el kit.
- Tapar los sumideros con el lastre. En una tormenta, la terraza se convierte en piscina.
- Olvidar el seguro. Comunica el kit a tu seguro de hogar para que la responsabilidad civil cubra daños si el viento lo arrastra.
Próximos pasos
Preguntas frecuentes
¿Puedo poner placas solares en la terraza de mi piso?
Sí, con dos comprobaciones. Si la terraza es la cubierta del edificio, suele ser un elemento común de uso privativo, y si el panel se ve desde la calle o altera la imagen exterior necesitas el acuerdo de la comunidad, que basta con un tercio de los propietarios. Y si vives de alquiler, el permiso escrito del casero.
¿Qué inclinación es mejor para placas en la terraza?
En la península, entre 30 y 35 grados maximiza la producción anual, pero de 10 a 15 grados se pierde solo un 6 a 9 % y el panel ofrece mucha menos superficie al viento. Para un kit con lastre en una terraza, 15 grados suele ser el mejor compromiso.
¿Hace falta taladrar la terraza para fijar las placas?
No. Lo habitual en terrazas es un soporte con lastre: bloques de hormigón o bandejas con grava que sujetan el panel por peso. Taladrar la terraza pone en riesgo la impermeabilización y, en una cubierta común, requiere el acuerdo de la comunidad.
¿Cuánto lastre necesita una placa solar en la terraza?
Depende del soporte, la inclinación, la altura del edificio y la zona de viento, y lo fija el fabricante del soporte en sus instrucciones. Cuanto más alto el edificio y más inclinado el panel, más lastre; sigue siempre la tabla del fabricante y no improvises con macetas.
¿Cuánto produce una placa solar en la terraza?
Un panel de 450 Wp inclinado 35 grados al sur produce al año unos 525 kWh en Bilbao, 730 en Madrid y 750 en Sevilla, según PVGIS. Un kit de dos paneles con microinversor de 800 W, algo menos del doble.
¿Necesito licencia del ayuntamiento para placas en la terraza?
Para un kit pequeño apoyado y sin obra, normalmente no, pero algunas ordenanzas limitan la altura de los elementos en cubiertas o exigen una comunicación previa, y los edificios protegidos tienen reglas propias. Una consulta en urbanismo lo aclara.
Fuentes
- PVGIS: sistema de información geográfica fotovoltaica de la Comisión Europea
- Ley 49/1960 sobre propiedad horizontal, artículos 7 y 17
- Código Civil, artículo 396 (elementos comunes del edificio)
- Real Decreto 244/2019 sobre autoconsumo de energía eléctrica (disposición final segunda, ITC-BT-40)
- Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SE-AE: acciones en la edificación
- IDAE: Guía profesional de tramitación del autoconsumo, versión 6 (julio de 2024)
Esta guía es información general y no sustituye el asesoramiento legal, fiscal o eléctrico. Prevalecen las condiciones de tu distribuidora y de tu ayuntamiento.